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Vente maison 145 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallerange (57340)

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  • 1 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Jung Immobilier

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540 avis
03 87 50 95 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE A VALLERANGE:
Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER !
Venez découvrir cette belle maison construite fin des années 1950, qui développe une surface habitable de 140 m2 hors annexes, sur un magnifique terrain de plus de 31 ares !
La maison se compose au niveau principal, d'une entrée accès dégagement et dressing d'entrée, d'un grand salon séjour de presque 35 m2, agréable, lumineux et respectant les codes et le cachet de l'ancien avec son magnifique parquet et sa belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine et de WC séparés avec lave-mains.
A l'étage : 3 grandes chambres de plus de 16 m2 chacune, ainsi qu'à une salle de bains et un accès au balcon de l'étage depuis le dégagement.
Enfin, vous découvrirez également un grand garage avec chaudière fioul changée en 2023, d'une grande cave abritant les cuves de fioul, d'une buanderie et dégagements.
Aux abords extérieurs : un agréable et grand jardin, un verger, et un hangar abritant 2 garages et une partie atelier.
Cette maison n'attend plus que vous et quelques remises au goût du jour pour être sublimée et exprimée tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors contactez-nous vite au 03 87 509 509 ou via notre site Orpi Jung Immobilier, et nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.
Référence agence : 3733

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : L8PP-H5K-KH0 - Réf Superimmo : ANVXWRY76
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/381/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 184 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
476 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 090 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 50107822400018
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