Vente maison 198 880 €

140 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallet (44330)

Nouveauté Agence des Forges ! Située en village - à environ 1,5 km du centre de Vallet Maison + Bâtisse attenante offrant : Une partie rénovée d'environ 58m² comprenant : une entrée sur pièce de vie d'environ 36m² avec séjour, coin repas et cuisine ouverte, aménagée et équipée - une salle de bains avec wc - une grande chambre de plus de 15m² avec grands placards. Attenante à la maison - une bâtisse, à rénover, d'environ 80m² au sol (étage possible 50m² supplémentaire) pour une potentielle surface habitable d'environ 190m² au total. Terrain arboré d'environ 2700m² (bornage en cours), avec 2 puits. Micro station récente - PVC et alu double vitrage - chauffage électrique - toiture récente sur toute la partie rénovée... (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 198 880 €	Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 667 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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