Vente maison 249 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et résidentiel ?
Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 2004, située à Varennes-Vauzelles, est faite pour vous.
D'une surface habitable de 140 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Entièrement de plain-pied, cette maison vous offre un confort de vie inégalable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une belle cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments gourmands en famille
Un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours
Quatre chambres spacieuses, pour accueillir toute la famille
Une arrière-cuisine avec buanderie, pour un quotidien pratique et organisé
Un garage, pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Une salle de bain refaite entièrement à neuf avec baignoire, douche, pour des moments de relaxation bien mérités
Le jardin, d'une superficie d'environ 680 m2, est entièrement clos, arboré et très bien entretenu.
Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de volets et menuiseries en PVC double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.
Le DPE est classé C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Cette maison familiale est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Clara, votre conseillère en immobilier
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 1 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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CLARA THOUVENIN - EXPERTIMO

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