Vente maison 449 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vauréal (95490)

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : VAUREAL - quartier pavillonnaire TRES RECHERCHÉ à 10 min à pied des commerces et des écoles.
Je vous propose cette BELLE MAISON de 140m², sur une parcelle de 342m² .
Elle se compose d'un séjour CATHÉDRALE LUMINEUX et FONCTIONNEL de 37 m ² (exposition TRAVERSANTE Est/Ouest) avec POELE A GRANULÉS, cuisine aménagée et équipée de 12m ².
Un dégagement avec RANGEMENTS conduit à la SUITE PARENTALE avec Salle d'eau et DRESSING, ainsi qu'à un BUREAU et une salle de bains avec WC.
A l'étage une GRANDE MEZZANINE de 9m ² aménagée en ESPACE BUREAU, et 2 chambres de 14 et 30 m² au sol.
GARAGE attenant, avec possibilité de stationner devant le garage et JARDIN donnant sur la VERDURE, exposé SUD/EST.
Les +++: Environnement très CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, double vitrage PVC, volets ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISÉS, POELE à GRANULÉS, Grande TERRASSE CARRELÉE.
BELLE MAISON familiale à voir ABSOLUMENT...vous allez tomber sous son CHARME!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 900 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LAURA JEANNET - IAD

45 avis clients

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