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Vente maison 455 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vauréal (95490)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laura JEANNET - iad

Laura JEANNET - iad

45 avis
07 78 14 83 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : VAUREAL - quartier pavillonnaire TRES RECHERCHÉ à 10 min à pied des commerces et des écoles.
Je vous propose cette BELLE MAISON de 140m ² entièrement vivable de PLAIN PIED, sur une parcelle de 342m ² .
Elle se compose d'un séjour CATHÉDRALE LUMINEUX et FONCTIONNEL de 37 m ² (exposition TRAVERSANTE Est/Ouest) avec POELE A GRANULÉS, cuisine aménagée et équipée de 12m ².
Un dégagement avec RANGEMENTS conduit à la SUITE PARENTALE avec Salle d'eau et DRESSING, ainsi qu'à un BUREAU et une salle de bains avec WC.
A l'étage une GRANDE MEZZANINE de 9m ² aménagée en ESPACE BUREAU, et 2 chambres de 14 et 30 m² au sol.
GARAGE attenant, avec possibilité de stationner devant le garage et JARDIN donnant sur la VERDURE, exposé SUD/EST.
Les +++: Environnement très CALME, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, double vitrage PVC, volets ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISÉS, POELE à GRANULÉS, Grande TERRASSE CARRELÉE.
BELLE MAISON familiale à voir ABSOLUMENT...vous allez tomber sous son CHARME!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1520029 - Réf Superimmo : ANVXVMDAR
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
25 juin 2024

Baisse de 3,2%

455 000 €
27 avril 2024
469 990 €
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