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Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vélines (24230)

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FAVORIS

2 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Gilles MARTIN - Capifrance

2 avis

06 60 18 47 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Dès la porte d'entrée, vous pénétrez dans la pièce à vivre de 55m² avec une cuisine entièrement équipée, une cheminée à l'éthanol côté salon donnant sur la terrasse et la piscine.
Un mur en pierre sépare la pièce de vie de la partie nuit avec beaucoup de charme.
La suite parentale est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, avec vue sur la terrasse et la piscine
Trois chambres supplémentaires de 17 et 12 m² complètent ce bien
Salle de bain avec douche à l'italienne
Cellier
Les équipements de cette maison donnent à ce bien la note de double A au DPE :
- une pompe à chaleur
- un chauffe eau thermo dynamique
- double vitrage et une très bonne isolation
Les extérieurs sont très bien entretenus, avec une piscine, deux dépendances, une pergola sur un terrain de 1700m²
Collège sur la commune, avec toutes les commodités (maison de santé, pharmacie, supermarché pas loin)
Vélines se trouve à moins d'une heure de Bordeaux et moins de 45mn de Bergerac.
La maison se situe à moins de 2 km de la gare qui dessert la ligne Bordeaux Bergerac.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 398 044 - Greffe de BERGERAC) Gilles MARTIN Entrepreneur Individuel 06 60 18 47 74 - Réf.897909Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340934487428 - Réf Superimmo : ANVXY5VBC

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 55 m²	2 salles de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique