Vente maison 469 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Vence (06140)

Maison de village au coeur de Vence refaite à neuf
EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au calme absolu située au coeur de la ville de Vence. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Cette ancienne bâtisse de qualité, construite en grosses pierres, vous séduira par son charme intemporel et son ambiance fraîche en toute saison.
Elle offre une surface habitable de 100 m² + un atelier en rez-de-chaussée avec point d'eau et W.C. de 40 m² pouvant être aménagé pour un autre usage et comprend une terrasse tropézienne d'environ 13 m². La maison a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux de grande qualité.
La maison, édifiée sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages) comprend :
- Au-rez-de-chaussée, un atelier d'environ 40 m² avec point d'eau et W.C. indépendant,
- Au premier étage, un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé et une cuisine entièrement équipée,
- Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
- Au troisième étage, 1 chambre, une salle d'eau et la terrasse sur les toits.
Climatisation réversible avec pompe à chaleur dans toute la maison
Exposition : Est | Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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