Vente maison 485 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Veneux-les-Sablons

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3 464 €/m²

Sebastien Perret-Gentil - iad

07 88 21 92 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Perret-Gentil (07 88 21 92 46) vous propose : maison de 8 pièces dont 5 chambres, comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un joli poele a bois, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Accès direct sur le jardin.
A l'étage: 1 palier desservant 4 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec WC
pompe à chaleur ballon thermodynamique
la maison est équipée d'un studio indépendant comprenant une salle d'eau, d'une kitchenette.
Un garage avec une grande pièce aménagée au dessus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Perret-Gentil EI (ID 82756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633090 - Réf Superimmo : ANVXX2EIG

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 8 pièces - ter. 773 m²	Année de construction : 1989
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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SEBASTIEN PERRET-GENTIL - IAD

Siren : 928609296 - N° de carte professionnelle : 503676421