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Vente maison 289 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verdelot (77510)

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  • 2 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

EN EXCLUSIVITE. A ENVIRON 8 MINUTES DE VERDELOT. VUE IMPRENABLE POUR CETTE PRESTATION.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie et confortable maison édifiée sur un sous sol total.
Elle vous propose :
-Au RDC : une grande et généreuse pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec une salle d'eau, un toilette.
-Au premier étage : 3 généreuses chambres, une salle de bain, un toilette.
Une grande terrasse de 157 m² environ.
Un sous sol total avec 2 garages, des rangements, un coin cuisine d'été, et le reste en salle de sport et rangement.
Pour un grand confort, cette maison est autonome en électricité par le biais de panneaux photovoltaïques, de radiateurs connectés neufs, et d'un ballon thermodynamique. (couplage avec l'électricité si besoin).
Vous serez séduit lors de votre prochaine visite.
N'hésitez pas à me contacter :
CONSEILLERE EN IMMOBILIER RSAC MEAUX 530321108
Mail :
Téléphone : 06 66 61 98 09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Marie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 321 108
RCP Valide

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1980-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXWX4BB
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 371 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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