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Description

Venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol, entièrement rénovée, à 5 minutes à pied de la voie verte. Située dans un secteur calme et prisé de Verdun. Dans un cadre agréable et verdoyant, sur une parcelle de 12 ares 02 entièrement clôturée.
Composition du bien :
Sous-sol :
Garage
Cuisine d’été avec accès direct à la terrasse
Cave
Chaufferie
Espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
Entrée :
Couloir qui dessert,
Bureau
Séjour lumineux avec son poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements offrant en totalité plus de 40m² et accès une terrasse.
Chambre faisant aujourd'hui office de chambre d’hôtes
Salle d’eau
WC indépendant
Placards de rangement
Étage :
Un pallier donnant accès a un espace de stockage d'environ 17m²
Deux chambres avec accès direct à un balcon
Dressing
Salle de bain
WC indépendant
Accès au grenier (au 2ème étage)
Ce bien offre de beaux volumes, des espaces de rangement optimisés et un environnement agréable. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1436216 - Réf Superimmo : ANVXY2FMT
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 295 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²Année de construction : 1965
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 mai 2025

Baisse de 3,2%

335 000 €
13 mars 2025
346 000 €
Localisation
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