Vente maison 315 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verneuil-sur-Vienne (87430)

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2 250 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

GESTIMMO

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Description

Nouvelle exclusivité secteur Verneuil sur Vienne, dans un environnement calme et privilégié venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 1994 sans vis à vis.
Elle se compose d'une vaste entrée cathédrale desservant un espace de vie de 40 m2 donnant sur double terrasse et une cuisine fermée aménagée équipée.
Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, salle d'eau, un WC.
À l'étage une mezzanine dessert trois jolies chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez d'un sous sol complet avec une chaufferie et une cuisine d'été.
Aucun travaux ne sont à prévoir, chaudière récente de 2020, fenêtres en doubles vitrages, isolation ok.
Vous aimez jardiner ? elle posséde un agréable potager et un jardin arboré de 2077m2.
Vous l'aurez compris cette maison au bout d'une impasse, au abord d'un chemin pédestre n'attends que ses futurs propriétaires.
Venez visiter ! me contacter au 07-86-84-57-10. Sarah Gilles
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 180 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 39 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 EUR et 3 333 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 315 000 EUR honoraires inclus / 300 000 EUR hors honoraires et honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4026 - Réf Superimmo : ANVXWVLPV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Barème d’honoraires : gestimmo.com

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 077 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1994	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 444 € / an

Maximum : 3 333 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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