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Vente maison 419 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Côtes-d'Arey (38138)

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2 993 €/m²
1 Garage

Agence Immorêve

06 63 74 18 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence Immorêve vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle récente, édifiée en 2022-2023, située sur la commune de Cheyssieu, offrant environ 140m2 habitables. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par son design moderne et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, mais également un vide sur séjour, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Cet espace s’ouvre sur une terrasse couverte de 15,8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours avec accès direct à la piscine creusée, offrant également une vue sur le Pilat.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, simple vasque, sèche-serviettes, VMC et fenêtre. Ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec accès extérieur.
L’étage accueille un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour un espace de travail lumineux ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres de 12m2 et 10m2 avec rangements. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, VMC et fenêtre. Un WC suspendu indépendant vient compléter l’ensemble.
Cette villa dispose d’un garage de 30,4 m2 avec mezzanine de 13 m2 en surplomb, d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d’un carport attenant de 29,7 m2, offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 762 m2 entièrement clôturée et aménagée. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : terrasse, coin potager et verdure, piscine creusée 6,30mx3,20m au chlore, gazon synthétique et arbre d'ornement à la provencale, ainsi que d'une vaste aire de stationnement.
Atouts & Informations techniques
Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU diffusion par le sol
Menuiseries : Double vitrage ALU avec baies à galandages, volets roulants électriques centralisés
Équipement : Fibre optique / Prises RJ45 / VMC hygroréglable
Contactez dès maintenant l’agence Immorêve au 06.63.74.18.59 pour plus de renseignements et organiser une visite !Afficher plus