Vente maison 279 990 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vernon (27200)

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2 000 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

BIAS IMMOBILIER

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Description

Propriété à Vernon (27200)
À seulement 20 minutes à pied de la gare de Vernon et 10 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété composée de deux maisons nichées sur un terrain arboré de plus de 900 m².
Pavillon Principal - Vivable de Plain-Pied
- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante avec poêle à pellets, cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains avec WC.
- Étage: Une grande chambre, deux chambres enfant ou bureau, et une salle de bains.
Seconde Maison
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée
- Une chambre avec dressing
- Une salle de bains avec WC
Atouts et Opportunités
- Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts
- Tout à l'égout
- Connexion fibre optique
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant à diviser les logements. Ne manquez pas cette opportunité à Vernon!
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL 06 02 5 522 94 , Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1165.00 et 1577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 347BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWJDOU

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Caractérisques

Prix de vente : 279 990 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 912 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 165 € / an

Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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