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Vente maison 399 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vernouillet (78540)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Celine MALHERBE - iad

Celine MALHERBE - iad

63 avis
06 13 81 91 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Malherbe (06 13 81 91 03) vous propose : Jolie maison familiale située dans le charmant hameau de Brezolles à Vernouillet, cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier du calme absolu tout en étant à moins de 10 mn en voiture des gares, écoles et commerces !
Une vaste entrée avec placards vous mène à la pièce de vie de plus de 45 m2 agrémentée d'un poêle à bois et de nombreuses ouvertures permettant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'à une cuisine équipée et aménagée, ces deux pièces donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée.
La partie nuit du rez de chaussée vous propose une chambre, une salle de bains et un WC.
L'étage se compose aujourd'hui de 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau attenantes, possibilité de transformer facilement une de ces 2 chambres en grande salle de bains familiale.
Le sous sol total permet un bel espace de stockage, une buanderie, un atelier et un garage. Un 2ème garage complète cet espace .
Enfin, un grand jardin de plus de 600 m2 entoure la maison, il est clos de mur, sans vis à vis et au calme absolu.
Maison saine et bien entretenue, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, huisseries double vitrage avec volets alu, poêle à bois Godin, ravalement et nettoyage toiture effectués en 2022, ballon d'eau chaude 2020, portail électrique.
Visites 7 jours/7, horaires adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Malherbe EI (ID 43462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1640736 - Réf Superimmo : ANVXX6L54
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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