Superimmo
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Vente maison 650 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Didier LANGE - iad

Didier LANGE - iad

20 avis
06 17 81 54 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier LANGE (06 17 81 54 99) vous propose : EXCELLENTE SECTORISATION POUR CETTE MAISON
Venez découvrir cette belle maison individuelle de 140m2 sur un terrain de 455m2 dans une résidence Kaufman.
Au rez de chaussée : entrée avec placard donnant sur une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour double traversant avec cheminée, deux terrasses sur jardin arboré, buanderie, toilette séparé, garage double, cave à vin.
Au premier étage : palier desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec toilette, une salle de bains, toilette séparé.
Volets électriques.
Fenêtres double vitrage en bois.
Porte de garage motorisée.
Combles aménageables.
Belle cave à vin.
Orientation Est / Ouest.
Au sein d'une résidence familiale et conviviale.
A proximité du groupe scolaire Sophie Barat.
Proche du centre ville, des écoles, des commerces, centre culturel, cinéma et maison de la santé.
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
La présente annonce immobilière vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LANGE EI (ID 45521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1569373 - Réf Superimmo : ANVXW9TLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
9 juillet 2024
680 000 €
Localisation
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DIDIER LANGE - IAD

Siren : 411845035
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