Superimmo
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Vente maison 790 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 5 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Didier LANGE - iad

Didier LANGE - iad

20 avis
06 17 81 54 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier LANGE (06 17 81 54 99) vous propose : EXCELLENTE SECTORISATION POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE
Idéalement située dans l'îlot central de la résidence Kaufman proche du groupe scolaire Sophie Barat, venez découvrir ce bien d'une surface totale de 150m2 sur un terrain de 529m2.
Au rez de chaussée : une belle entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour double traversant avec cheminée, une grande terrasse avec son jardin arboré, une buanderie, un wc séparé, un garage double avec sa cave à vin.
Au 1er étage : un palier distribuant quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son wc, les autres chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc séparé.
Au 2eme étage : un grand comble semi aménagé avec accès par escalier escamotable.
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques à énergie solaire.
Porte de garage motorisée.
Belle à vin cave à vin.
Alarme.
Résidence très conviviale.
A deux pas des commerces de proximité, des écoles, du Conservatoire, du cinéma, de la Maison de la Santé.
AU CALME SANS VIS A VIS
NE TARDEZ PAS UNE VISITE S'IMPOSE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LANGE EI (ID 45521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1646862 - Réf Superimmo : ANVXX83O5
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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DIDIER LANGE - IAD

Siren : 411845035
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