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Vente maison 349 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vert-Saint-Denis (77240)
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- 2 493 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vert Saint Denis, proche de toute les comodités, venez decouvrir cette magnifique maison plain pied de 140m2 environ sans aucun travaux à prévoir! en effet, idéal pour acceuillir votre famille, cette maison de trois chambres dont une avec salle d'eau, sera parfaite pour vos proches. Avec son salon + séjour de 43m2 et sa cheminée bois, sa cuisine arrex de 10m2 full équipé et sa salle de bain avec wc le tout au rdc. Un sous sol total vous permettra d'accéder a un grand garage de 30m2, une piéce a vivre de 30m2 un atelier , un éspace cuisine, un bureau de 9m2 et un deuxiéme wc séparé. jardin de 430 m2 environ, cloture neuve! electricité refaite, double vitrage, toiture impeccable et surtout, 20 panneau solaire permettant une revente à edf d'environ 1500e par an! ne tardez plus et contactez moi, cette maison ne restera pas en vente tres longtemps!! Prix de vente 349 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime CATALDI 06 62 72 87 59 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime CATALDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 820 206 308 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32573) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 3011437373 - Réf Superimmo : ANVXWTZDK
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141371/bareme.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au bois, électrique, solaire | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/12/2023.
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