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Vente maison 435 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 107 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

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Description

Superbe Maison Contemporaine 3 façades à Vezin-le-Coquet
À seulement 5 minutes du bourg de Vezin-le-Coquet et de toutes ses commodités, ainsi que des écoles, et à 5 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 au style moderne avec toit plat.
Caractéristiques :
• Surface habitable : environ 140 m²
• Terrain : environ 315 m²
• Rez-de-chaussée : vaste salon/séjour lumineux, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, chambre de 12 m² avec salle d’eau, WC séparé.
• Étage : 4 chambres spacieuses avec placards, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque et wc séparé.
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage via une pompe à chaleur pour une faible consommation énergétique.
• Terrasse de plus de 20 m² pour vos moments de convivialité.
• 2 places de stationnement privées et un garage.
Cette maison récente, parfaitement agencée et économe, est idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec Rennes.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7/7.
Cette annonce référence 256851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 256851 - Réf Superimmo : ANVXWY4M5
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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