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Vente maison 149 800 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vic-Fezensac (32190)

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  • 1 070 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

59 avis
06 03 45 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette ancienne ferme à réhabiliter de 140m2 est une maison typiquement gasconne située au sommet d'une colline, à 10mn de Vic-Fezensac.
On découvre en passant l'ancienne porte d'entrée, un grand couloir avec son beau sol en carreaux de ciments. Il dessert la cuisine et sa grande cheminée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un bureau. Au fond du couloir, l'arrière cuisine, avec son accès direct sur l'extérieur, sert d'espace de stockage, de buanderie et de chaufferie. Elle a une extension construite en briques, ayant servi de laiterie.
Le bel escalier en bois de la maison mène aux trois chambres à l'étage, dont deux très spacieuses avec leurs placards anciens et une plus petite pouvant également faire office de bureau. L'escalier permet l'accès au grenier pouvant être aménagé sous les combles.
La propriété compte de nombreuses dépendances (bâtiment agricole, ancienne étable, hangar avec une charpente en bois, ancien poulailler). Le terrain de 1,39 hectares est arboré et dispose d'une mare.
Possibilité acquisition de terres supplémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864919)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934282099 - Réf Superimmo : ANVXW9UXL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 070 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 909 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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VÉRONIQUE THIEUX LOUIT - CAPIFRANCE

Siren : 428723860
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