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Vente maison 235 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vic-Fezensac (32190)

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  • 1 679 €/m²
Céline HAYE - AgentMandataire.fr

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS DE 4 700 M²
MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS DE 4 700 M².
À 2 pas du centre-ville, maison de plain-pied des année 80 avec grand jardin arboré 4 700 m².
La maison d'une surface habitable de 140m² avec un garage de 85m2 attenant, offre une entrée-dégagement donnant sur une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée sur une terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes.
Une grande buanderie cuisine de 28 m² peut-être transformée en pièce de vie.
Un grand garage attenant de 90 m² permet de garer plusieurs véhicules et d'accueillir un camping-car.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et changement de la chaudière fuel.
Beau potentiel pour une maison familiale, projet artisanal ou artistique avec possibilité de faire un grand atelier.
Ses atouts : Plain-pied, rare à Vic-Fezensac, construction très saine, potentiel, calme et espace tout en étant proche des commodités. Le parc de plus de 4 000 m² entièrement clôturé. À saisir !

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9298 - Réf Superimmo : ANVXWVNEH
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²Année de rénovation : 1985
Plain-piedVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 36 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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