Vente maison 286 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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2 043 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com

32 avis

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Description

03200 - Vichy. Rare un pavillon de plain-pied rénovée récemment avec une toiture neuve.
Venez poser vos valises dans ce pavillon proche des Thermes.
En rez de chaussée vous découvrez une belle entrée avec placard , cuisine aménagée salon salle à manger, wc, salle d'eau, chambre avec terrasse, bureau et garage .
A l'entresol laissez votre imagination aménager un second espace de vie avec chambre, hall, pièce à vivre, salle d'eau, débarras et cave avec cour .
Toiture, salle d'eau, cuisine et chauffage électrique dernière génération neufs.
DPE D GES B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.800 euros 2.490 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286.000 Euros HAI (honoraires inclus de 11.000 Euros TTC à charge de l'acquéreur (4 %) soit 275.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366897.PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .Afficher plus

Publiée le 20/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 366897PBH - Réf Superimmo : ANVXVSVC6

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 1 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301980.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 137 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 3,5%

286 000 €

15 juin 2024

Baisse de 8,1%

296 400 €

20 mai 2024

322 400 €

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Siren : 892771825 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388

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