Vente maison 245 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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1 750 €/m²

VICHY TRANSACTIONS

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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une jolie maison de ville à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine équipée ouverte, un salon, une buanderie, un wc et une cuisine d'été permettant de profiter d'un agréable patio.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un dressing, vous pourrez profiter du soleil sur une terrasse sans vis à vis!
Le deuxième étage distribue un bureau ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux.
La maison dispose du double vitrage, une chaudière à condensation à gaz de 2018, la toiture est récente.
Emplacement idéal pour cette maison de ville qui bénéficie d'un entourage calme.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 58 - Réf Superimmo : ANVXX9S90

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (10 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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