Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 229 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vichy (03200)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 636 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier propose à la vente cette maison de ville dans le quartier Jeanne d'Arc de Vichy. Cette construction de 1974, directement sur rue, en limite Est et Ouest de sa parcelle, et mitoyenne d'un côté, est érigée sur un terrain plat de 305 m². La maison ne comporte que 2 niveaux et les escaliers vers le 1er étage sont larges et très agréables. En RDC, le grand hall d'entrée dessert une pièce de 24m² sur sa gauche, qui pourrait être aménagée pour une activité professionnelle, et un garage de 19m² sur sa droite, avec porte motorisée. On pourrait créer un très grand rangement en cloisonnant l'espace sous la montée d'escaliers. A l'arrière, un dégagement permet d'accèder à une chambre carrelée, sur le jardin, WC séparés, salle d'eau, buanderie et chaufferie. Au 1er étage le palier s'ouvre sur la pièce de vie de 27,70m² en façade rue exposition Sud, une cuisine à l'arrière avec porte fenêtre sur terrasse de 5,40m² surplombant le jardin, 2 grandes chambres avec placards (16 et 17 m²), WC séparés et salle d'eau. La couverture a été refaite suite aux intempéries de grêle du 4 juin 2022 avec écran sous toiture. Les combles sont isolés sur 20 cm d'épaisseur. Jardin à l'arrière, accès par le RDC, avec dépendance au fond dont la couverture a été refaite en bac-acier et le plancher refait en bois suite à la grêle de 2022. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et de menuiseries bois avec double vitrage intégré. Les atouts de cette maison: sa localisation, son jardin à l'arrière accessible en RDC, sa terrasse au 1er sur la cuisine, son garage. Des travaux sont à prévoir pour mise au normes de confort et goût du jour. Un Audit Énergétique a été réalisé. Prix de vente 229 000 € honoraires charge vendeurs. Ref VIC0211. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 030045864 - Réf Superimmo : ANVXXSJBB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 636 € / m² |
| Taxe foncière : 269 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711
04 70 31 00 50
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches