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Vente maison 499 200 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
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- 3 566 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, belle villa des années 80 remise au gout du jour dans un quartier prisé de Vidauban.
Cette villa nichée sous les pins parasols est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour de 40 m2 environ avec poele à granule et climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre de 15 m2, une salle d'eau, un toillette et une buanderie pouvant être transformé en 4ème chambre.
A l'étage, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un palier servant actuellement de bureau.
La villa dispose également d'une belle terrasse côté piscine, d'une belle piscine 11,5 x 5,25, d'un pool-house, d'un ancien garage converti en bureau/cellier, d'un atelier, de 2 abris voitures et de 3 abris bois.
La villa est équipée d'une installation de 14 panneaux photovoltaiques neuf (consommation + revente) posés fin 2023 et d'une alarme.
La villa est sur fosse septique et l'installation est à refaire.
Honoraires d'agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN DERNIERE PHOTO SUR NOTRE SITE.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : V1881 - Réf Superimmo : ANVXWZVB7
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| Prix de vente : 499 200 € | Prix au m² : 3 566 € / m² |
Barème d’honoraires : http://costa-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 843 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 6 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 537631053 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 007 927
06 75 53 76 52
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