Vente maison 69 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vienne-le-Château (51800)

Beaucoup de potentiel pour cette maison en cours de rénovation !
Habitable de suite, vous apprécierez le cadre verdoyant, la luminosité et le beau volume des pièces, les cheminées, les parquets et les carrelages anciens de l'entrée.
Situé dans un des plus jolis villages Argonnais, avec commerces et écoles, ce bien se compose au Rez de chaussée d'une entrée traversante desservant une cuisine, un vaste salon - salle à manger avec conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés, une chambre et un wc séparé. Vous accèderez à l'étage par un très bel escalier en chêne où vous y découvrirez trois grandes chambres et une salle de douche avec wc. Un grenier aménageable d'environ 70 m², une cave semi enterrée, un appentis en bois et un jardin attenant non clos complètent ce bien.
La proximité de la fôret d'Argonne est propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse … Vous trouverez également à 13 km, sur la commune de Ste Menehould, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4.
Vous êtes intéressé ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour plus de renseignements ou prendre RDV pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 923 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE PALIN - SAFTI

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