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Vente maison 276 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vildé-Guingalan (22980)

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1 975 €/m²
Terrasse
2 Garages

Guy Hoquet Dinan

02 96 27 06 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de DINAN , venez découvrir cette belle maison très bien entretenue avec son jardin exposé plein Sud et un environnement calme dans un petit quartier résidentiel. Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert et donnant un accès à une véranda chauffée de 20 m² , une chambre avec un point d'eau et placards, un wc et une buanderie. A l'étage , trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec une douche et un wc. Un petit grenier. Son plus est un double garage, un jardin clos avec portail électrique ,un cabanon et un assainissement collectif. Vidéo 3D sur demande. Cette maison a un DPE C . Sismicité faible/ radon 3 286500 FAI 16500 TTC d'honoraire à la charge du vendeur;

Publiée le 27/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 1818 - Réf Superimmo : ANVXXYSHL

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

13 mars 2025

Baisse de 3,5%

276 500 €

27 février 2025

286 500 €

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Siren : 824779177