Vente maison 257 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

Villard-Léger (73390)

Belle maison familiale de 140 m2 à rénover
Baisse de prix pour cette belle maison familiale d'une surface de 140 m2 située sur la commune de Villard-Léger entre Saint Pierre d'Albigny et Pontcharra.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec chaufferie, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Au premier étage trois belles chambres et un grand salon avec balcons, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC indépendant.
Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités.
Au sous-sol de la maison il existe une cave et deux belles pièces pour un jardin d'hiver.
Le bien offre la possibilité d'aménager deux appartements avec accès indépendants ou d'accueillir une famille. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3590€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 257 400 €

Prix au m² : 1 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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CHRISTINE OUZAZNA - IMMOLIAISON

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