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6

Vente maison 645 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ville-la-Grand (74100)

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  • 4 607 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
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Description

Sur la commune de Ville-La-Grand, faites l'achat de cette une villa de type T6 bénéficiant d'une jolie terrasse bien exposée. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR plain pieds. Dans 130m2, l'espace intérieur comporte un coin salon de 35m2, une cuisine indépendante équipée et un espace nuit comprenant 3 chambres. Au niveau de l'agencement, 1 sdb et 1sdd représentent un point de confort indéniable. L'achèvement de la construction remonte à 1981. La villa vous fait profiter d'un espace combles à rénover avec un beau volume d'environ 70 m2 supplémentaires. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin d'une surface de 943m2 et une terrasse mesurant environ 80m2. La taille du jardin en fait un véritable espace de jeu pour les enfants avec une pisicine enterrée à rénover complètement. Le logement donne accès à une aire de parking privative et un garage privatif. Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille dont les enfants ont besoin d'être indépendants. AMV Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite.
Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 2256VP - Réf Superimmo : ANVXWTZOD
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amvimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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