Vente maison 350 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ville-sur-Saulx (55000)

iad France - Isabelle Jacquot vous propose: En exclusivité !!!
Découvrez cette splendide propriété située dans le pittoresque village de Ville-sur-Saulx, élu “plus beau village de la Meuse” en 2021. Datant de 1849 et soigneusement rénovée, cette maison allie à merveille l’élégance du patrimoine ancien et le confort moderne. Avec ses 140 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de raffinement et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour, véritable pièce de vie, agrémenté d’un poêle à bois, et d’une cuisine équipée séparée, parfaitement aménagée pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. La véranda, baignée de lumière naturelle, offre une vue spectaculaire sur l’extérieur, créant ainsi un espace propice à la relaxation. Un escalier en colimaçon hollandais en fonte, datant de 1900, confère à l’ensemble une touche d’élégance unique.
Au premier étage, vous trouverez deux somptueuses chambres parentales, chacune dotée d’une salle d’eau privative, d’un WC séparé et d’ espaces de rangement, garantissant à chaque membre de la famille son intimité. Le dernier étage dévoile une troisième chambre de 50 m², véritable suite au plafond cathédrale avec vaste dressing, accompagné d’un salon spacieux, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente et de bien-être. La cuisine d’été, la serre de jardin et la terrasse couverte viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour savourer la tranquillité de la campagne. Le rez-de-chaussée bas abrite une buanderie, deux garages, 1 place de stationnement et une cave voûtée, tandis qu’un monte-charge pour le bois et les courses facilite l’approvisionnement du séjour.
Les équipements modernes sont à la hauteur de cette propriété d’exception : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique et adoucisseur d’ eau assurent ainsi un confort optimal au quotidien. Cette superbe maison a été pensée dans les moindres détails, offrant également le potentiel d’être exploitée en maison d’hôtes, pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette aventure.
Idéalement située dans le village historique de Ville-sur-Saulx, cette propriété de caractère est proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie intime et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez- moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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ISABELLE JACQUOT - IAD

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