Vente maison 590 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

L’agence A la clef Des Champs vous propose à Villebon sur Yvette une charmante maison ayant bénéficiée d’une rénovation complète et d’une extension alliant ainsi le charme de l’ancien et le confort d’une maison moderne. Sur un terrain d’environ 460 m2, cette jolie maison offre une surface habitable d’environ 140 m2 et un grand garage en annexe. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entré, une superbe pièce de vie cathédrale équipée de son poêle contemporain, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée avec son espace repas ouvrant également sur la terrasse et un préau qui en mi-saison permet de prendre ses repas à l’extérieur tout en étant à l’abri, une chambre avec salle d’eau, dressing et un bureau, une salle d’eau indépendante, de nombreux rangements, wc indépendants, buanderie. L’étage dessert deux chambres et wc indépendants.
Le préau est bien-sûr équipée de son barbecue
Vous y découvrirez également une confortable terrasse « bain de soleil ». Un grand garage avec son grenier, un abri de jardin complètent cette agréable maison, située proche des commodités tout en étant au calme.
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 %. Le prix hors honoraires est de 567 308 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	223 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2021.

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ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS

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