Vente maison 227 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villedômer (37110)

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1 628 €/m²
2 Garages

ERA Avenir Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² située dans le bourg de VILLEDÔMER à 20 min de TOURS NORD.
Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations anciennes conservées.
Vous disposerez d'une pièce de vie avec insert , de deux cuisines, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée en 5ème chambre ou bureau.
Un double garage de 100 m² attenant avec 2 caves complètent l'ensemble de ce bien. Idéal pour du stockage ou bien pour une activité professionnelle.
La parcelle de 1741 m² arborée et aménagée vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année.
La charmante commune de VILLEDÔMER dispose de plusieurs commerces de proximités (boulangerie, épicerie/ boucherie / charcuterie, café, tabac/presse), d'une école maternelle et primaire avec périscolaire ainsi qu'un ramassage scolaire pour les plus grands!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 6484__869605 - Réf Superimmo : ANVXWX20D

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 741 m²	2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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