Vente maison 309 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemur-sur-Tarn (31340)

- 31340 MAGNANAC - Au coeur d'un lotissement calme de la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités simples (commerces, écoles, transports) Superbe plain pied ultra fonctionnel T5 de 2010, d'environ 140m² habitables, aux tendances actuelles, sur un terrain de 790m² piscinable, entièrement clôturé et à l'abris des regards. Une entrée avec rangement et WC dessert: - Une grande pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) de 60m² lumineuse à souhait grâce à son traversant et ses grandes ouvertures. Un cellier-buanderie attenant. Un accès direct au garage de 16m², ainsi qu'aux deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. - Un espace nuit composé de 4 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains supplémentaire. Nombreux stationnements supplémentaires possible sur la parcelle et dans le lotissement. LES PLUS: chauffage climatisation réversible en gainable + poêle à granules - fibre optique - plain pied familial T5 - 2 points d'eau - luminosité - surfaces confortables - rangements - 2 terrasses - abris de jardin - stationnement voitures - TAE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 35 93 25, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002110024) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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ISABELLE FRAISSE - AXO & ACTIFS

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