Vente maison 520 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 714 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

CLAVE IMMOBILIER

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Description

Belle maison 140m2 + 44m2 de véranda
Proche secteur Chambéry et ses commerces à Villenave D'Ornon, belle maison de 140m2 de plain-pied, avec prestations de grande qualité sur un terrain de 780m2 environ.
Cette confortable maison familiale comporte une grande pièce de vie de plus de 50m2, une très belle cuisine ouverte équipée et un bureau de 8m2, et un WC indépendant. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain indépendante. Nombreux rangements.
Ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme, avec une véranda climatisée de 44m2 et son grand Jacuzzi, un poêle à granulés dans la pièce de vie, une buanderie et une dépendance composée d'un garage et atelier avec sous sol.
Datée des années 2000, une belle rénovation en 2017 a permis de la classer en C au DPE.
D'autres surprises vous attendent pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Hugues WAHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : HW719-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXWWEAK

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 777 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 2002
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Infos légales : 828219915

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