Vente maison 392 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans le quartier recherché de Flers Bourg, à proximité immédiate du Château de Flers et des commodités, venez découvrir cette maison familiale semi-individuelle de 140m2. Nichée dans un lotissement calme en impasse et à l'abri des regards, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie sur 2 niveaux de 50m2 baignée de lumière avec cuisine attenante. Vous trouverez également une chambre parentale de 23m2 avec grand dressing, douche et baignoire.
L'étage dessert 3 belles chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse arborée exposée sud-est sans vis-à-vis de 60m2.
Côté pratique : la maison dispose également d'une place de stationnement et un garage avec porte motorisée et espace buanderie.
Les + : proximité directe aux commodités, métro, axes autoroutiers. Environnement et voisinage très calme. Atypique et charme au rendez-vous !

Mandat No1871. Copropriété : oui. Prix : 392 000 € (dont 4,5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 375 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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