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Vente maison 271 400 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-en-Retz (44580)

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  • 1 939 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Patricia WINTER - Expertimo

Patricia WINTER - Expertimo

07 81 21 82 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pascal et Patricia Winter (EI) Expertimo vous proposent cette maison d'environ 140 m2 avec un énorme potentiel
à St Cyr en Retz, à 5 mn de Machecoul et de l'océan.
A l'entrée vous trouverez une belle véranda, un dégagement vous mènera vers une grande et lumineuse pièce de vie de 50m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, 1 WC, 2 grandes chambres avec placard, possibilité de deux chambres supplémentaires.
Les combles et le sous-sol sont entièrement aménageables. Quelques photos réalistes vous permettrons de vous projeter dans votre futur cocon.
Un garage d'environ 48 m2 en sous-sol. Le plus chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente. Toutes les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Terrain environ 980 m2.
Pour tout renseignement Pascal et Patricia Winter (EI) Tél. 07 81 21 82 87 email:
Prix du bien 271400 EUR honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic 06/12/2022
Consommation énergie primaire 147 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1240 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI) RSAC 487 763 948 La Roche sur Yon (85)
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1577_67391 - Réf Superimmo : ANVXU7Q2R
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Caractérisques
Prix de vente : 271 400 €Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 989 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Infos légales : 48776394800030
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