Superimmo
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Vente maison 444 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 171 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Patrice GRAIN - iad

Patrice GRAIN - iad

8 avis
06 85 11 03 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice GRAIN (06 85 11 03 02) vous propose : Coup de coeur : Magnifique pavillon de 140 m2 récemment restauré, avec goût, sur un terrain de 715 m2, sans vis a vis, magnifique vue dégagée sur la Seine.
Entrée, séjour, cuisine, WC, grand salon lumineux avec cheminée s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage, palier desservant une suite parentale avec salle de bain Balnéo et WC, deux chambres, une salle d'eau.
Sous combles mansardés, deux espaces nuit, WC et point d'eau.
Caves.
Coté rue, magnifique cour pavée, portail coulissant, un grand garage.
A l'arrière du pavillon, grand jardin arboré, terrasse et pergola (cuisine d'été), piscine hors sol, dépendance aménagée de 60 m2.
Matériaux de qualité, isolation thermique et phonique récente, panneaux solaires.
Ne passez pas à côté de cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice GRAIN EI (ID 21200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1605652 - Réf Superimmo : ANVXWQL7X
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 715 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 823701388
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