Vente maison 245 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 750 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Bertrand Vergnaud - iad

2 avis

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Description

iad France - Bertrand Vergnaud (06 64 97 85 31) vous propose : Venez découvrir cette maison sans travaux , à deux pas du centre-ville de Villeneuve Sur Yonne , ville tous commerces à 1h de Paris.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d’une entrée, un grand salon-séjour, cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre, placard, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
À l’étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et deux greniers.
Au niveau inférieur :
Une buanderie, une chambre, un bureau, une chaufferie.
Le tout sur un terrain de + 1700 m² plat, clos et arboré.
Un double garage.
Une dépendance.
Chauffage central, gaz de ville.
Tout-à-l’égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660407 - Réf Superimmo : ANVXXHEL3

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - ter. 1 712 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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