Cyril BURDON - BL Agents immobiliers

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Description

Secteur recherché proche Gare, écoles et commerces.
Belles prestations : sols en marbre et hauteurs sous plafonds.
Franchissez la porte et vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec un salon d'accueil puis une première chambre, une salle d'eau avec wc, un double séjour de plus de 35m2 avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et equipée donnant accès au cellier/buanderie.
Laissez-vous conduire à l'étage par le large escalier pour accéder au palier desservant une salle de bains, un wc indépendant et enfin deux grandes chambres de plus de 22m2 avec plafonds cathédrales et rangements.
Possibilité de créer un bureau au rez-de-chaussée !
Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et de qualité, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants intégrés et centralisés.
Vous profiterez d'un jardin avec terrasse et d'un garage.
LES + : portail automatisé, une cave et un grenier.
A tout de suite pour convenir ensemble d'un Rendez-vous ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Cyril BURDON au 06 61 35 40 98. N° RSAC : 513 109 892 MEAUX

Publiée le 29/02/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 31569 - Réf Superimmo : ANVXV0E81
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²3 Parkings
Année de construction : 19851 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 3,8%

355 000 €
22 août 2024

Baisse de 5,4%

369 000 €
22 mai 2024

Baisse de 3,7%

390 000 €
5 avril 2024

Baisse de 3,6%

405 000 €
29 février 2024
420 000 €
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