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Vente maison 385 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Villeparisis (77270)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Severine Battistutta - iad

Severine Battistutta - iad

40 avis
07 88 38 84 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Severine Battistutta (07 88 38 84 47) vous propose : ***VILLEPARISIS*** SUPERBE MAISON avec BEAUCOUP DE CHARME, située dans un quartier pavillonnaire proche de TOUTES COMMODITES: 10mins à pieds de la gare RER, écoles, commerces... Sur une surface habitable de 140m2 environ , cette maison vous offre une entrée desservant : une SALLE A MANGER de 32m2 environ, une TRES BELLE CUISINE aménagée et équipée MODERNE, une VASTE VERANDA accueillant aujourd'hui l'espace SALON de 24m2 environ, ainsi qu'un BUREAU pouvant servir de chambre, un WC individuel avec un coin BUANDERIE.
Au 1er étage, un palier dessert 3 GRANDES CHAMBRES, un DRESSING, une SALLE DE BAINS avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un second WC séparé.
Au 2ème étage, l'escalier nous mène a un GRENIER pouvant être transformé en 2 chambres, le tout sur une surface de 40m2 environ.
A l'extérieur : PLEIN SUD et sans aucun vis à vis, vous découvrirez un JARDIN ARBORE ET BUCOLIQUE.
A tout cela s'ajoute un GARAGE, vélos et atelier. Maison bâtie sur un terrain d'environ 335m2 environ.
AUCUN TRAVAUX ! A VISITER TRES RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Battistutta EI (ID 24139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1578407 - Réf Superimmo : ANVXWINVH
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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SEVERINE BATTISTUTTA - IAD

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