Vente maison 296 800 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeréal (47210)

A proximité du village touristique de Villeréal, douce propriété en pierre avec pigeonnier, comprenant 3 chambres. Une charmante propriété avec un grand jardin clos, à seulement cinq minutes du charmant village de Villeréal, connu pour sa bastide datant de 1267 ! Une spacieuse véranda d'entrée mène à la cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à pellets. La maison présente de nombreux éléments d'époque : sols carrelés, parquet, poutres et pierres apparentes. Une chambre très pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également de nombreux placards encastrés, un aspect à la fois charmant et pratique ! Le deuxième étage dispose d'un salon spacieux et chaleureux. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une vaste chambre à coucher qui ravira vos enfants, petits-enfants, amis ou tout simplement une grande chambre de maître ! Avec un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à granulés, cette propriété offre un confort optimal. Le jardin privé de 7000m2 est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et le jardin est entièrement clôturé ! Située à 5 minutes de Villeréal avec de belles vues, sur un grand terrain, Bergerac 40 min et Bordeaux 2 heures.

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WHEELER PROPERTY

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