Vente maison 178 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-Outréaux (59142)

Venez découvrir uniquement chez Fox Habitat cette belle maison individuelle située dans l'axe Cambrai - Caudry -Saint Quentin.
Secteur : 15min de Caudry, 25 km de Cambrai, 25 km de Saint-Quentin, (Ecole, commerce, banque...)
Commune Villers-Outréaux.
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, un salon de 23m2, une salle à manger de 25,2m2, une cuisine de 20m2, une buanderie de 5,9m2 et WC.
1er étage : grand palier de 20,3m2 (qui peux devenir une chambre), distribuant 2 chambres de 15m2 et une salle de bains de 11,4m2 avec wc.
2ème étage : 35,8m2 de comble aménageable.
Extérieur : jardin de 200 m2 clos au calme avec garage motorisé, dépendance isolée avec cuisine aménagé suivi d'un carport pour y mettre un jacuzzi...
A noter : totalement rénové ! On pose ses meubles !
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE : 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 666
Prix : 178.500 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 275 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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