Vente maison 390 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villetelle (34400)

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2 786 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Fabrice ESPINET - SAFTI

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Description

De nouveau à la vente ! Saisissez cette opportunité exclusive à Villetelle, à seulement 30 minutes de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés en lisière d'un parc. Laissez-vous séduire par la découverte immédiate de cette maison d'environ 140 m2, prête à être rénovée, nichée au cœur d'un terrain de 1029 m2 aménagé et paysager.
Composée de 4 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, un vaste garage à aménager et un généreux sous-sol avec des combles exploitables, cette demeure offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dotée d'un sous-sol exploitable et d'un vide sanitaire couvrant toute la surface, elle promet un espace à exploiter selon vos envies.
Le terrain paysagé, agrémenté d'une grande terrasse à l'arrière, fait de cette maison une véritable perle. Adaptée pour une grande famille ou un investissement locatif, car actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une polyvalence rare.
Ne tardez pas à planifier une visite, car cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. C'est l'occasion idéale de façonner la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453 - SAFTI – ESPINET Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 02/03/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1252074 - Réf Superimmo : ANVXV1AQR

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	4 Parkings
Année de construction : 1996	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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