Vente maison 479 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villette (78930)

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3 421 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Sylvie SAMSON - Capifrance

44 avis

06 08 25 41 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à acheter proche Guerville: Entre Mantes-la-jolie et Septeuil accès A13/14 et gare de Mantes desservant Saint Lazare et Montparnasse, bus la défense. Offrez vous un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
La maison dispose d'un grand salon cheminée offrant un accés direct à la terrasse plein sud vue imprenable sur la vallée une cuisine équipée avec espace repas , un bureau pour télétravail donnant sur le parc arboré, une suite parentale en rez de chaussée. L'étage pour les enfants se compose de 3 chambres, deux salles de douche et un bureau.
Le grand jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéal pour des moments de relaxation en plein air. Située dans un cadre idyllique, cette maison offre une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la nature environnante.
Située dans un village de charme de la vallée de la vaucouleurs, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Vous serez séduit par la beauté des paysages environnants..Terrain 4000m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858822)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340935440281 - Réf Superimmo : ANVXVVCSC

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
1 niveau	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

456 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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