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Vente maison 159 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villiers-le-Bois (10210)

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  • 1 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jessica Fauche - iad

Jessica Fauche - iad

1 avis
06 60 39 71 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Fauche Champagne (06 60 39 71 96) vous propose : En exclusivité !!
Située dans un environnement calme, dans une ruelle avec peu de passage, venez découvrir cette charmante maison de campagne offrant 3 chambres spacieuses sur une superficie totale de 140m². Vous serez rapidement séduit par ces nombreux atouts.
Cette demeure familiale, pleine de caractère comprend une salle à manger confortable et son salon indépendant.
La magnifique cuisine entièrement équipée, très fonctionnelle, offre une belle hauteur sous plafond, très agréable.
Une deuxième cuisine dans la seconde partie de la maison permet de délimiter deux espaces de vie, idéal pour une activité de chambre d'hôte. De plus la maison dispose de deux entrées distinctes.
Ses deux salles d'eau dont une attenante à la suite parentale offre un véritable confort au quotidien.
Le bien a été très bien entretenu et décoré avec goût, il dispose d'un garage attenant et de dépendances de stockage.
Un atelier pour les bricoleurs et une charmante cave voûtée complètent les prestations.
Chauffage fuel et poêle à bois Godin.
Coût énergie complet 3400 euros / an.
Fenêtre double vitrage bois.
Fibre à disposition, idéal pour le télétravail.
Profitez de la tranquillité de la campagne, Contactez moi pour visiter ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne EI (ID 72126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1574080 - Réf Superimmo : ANVXWH3YB
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²1 Garage
TerrasseChauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 170 € / an
Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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JESSICA FAUCHE - IAD

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