07 57 63 91 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du village, à proximité de Marcigny. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer plusieurs appartements (4 environs) destiné à la location pour une bonne rentabilité. La grange peut être transformée en maison pour location ou re vente.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC.
Étage : 4 chambres, salle d'eau, WC.
Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en pièce de vie supplémentaire.
Grand atelier : Un atelier spacieux à côté de la maison pour vos projets créatifs, de bricolage ou tout simplement comme garage.
Jardin : Terrain de 1194 m², dont une partie située à 400 mètres de la maison d'une surface de 920 m².
Points forts :
Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation nécessaires : Une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Assainissement à réhabiliter.
Emplacement :
À deux pas des commodités locales. Le charme de la vie de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 582240 )
Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 830032607269 - Réf Superimmo : ANVXYA1ON
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 350 € / m²
Taxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 194 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1948Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.