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Vente maison 269 500 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitré (35500)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vitré (35500)
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- 1 925 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Audrey Colleville - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35500 – VITRÉ – MAISON FAMILIALE – 140 M² – EXPOSITION SUD – 5 CHAMBRES – 1 SALLE DE BAIN – 1 SALLE D’EAU – 2 WC – SOUS-SOL
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², sur son terrain de 458 m², entre le quartier de Beauvais et le Jardin du Parc. Vitré est reconnu pour son cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement notamment grâce à son patrimoine culturel, ses jardins et ses plans d’eau.
Idéalement située Rue de l'Étoile, installez-vous dans cette maison à fort potentiel grâce à ses beaux volumes et profitez de tous les conforts d'une ville jeune et dynamique (gare, bus, commerces, écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, piscine, centres de soins, médiathèque, etc.).
Cette propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, cuisine de 12,5 m², séjour de 27 m², 2 chambres de 11,2 m² et 12,5 m², salle de bain et WC séparé.
À l’étage : 2 chambres de 11,2 m² et 15 m² avec grands placards, 1 chambre de 11,6 m², salle d’eau et WC séparé.
Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, profitez-en pour les faire à votre goût et faire de cette maison votre cocon familial !
Les + de cette maison :
-Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour ;
-Volets roulants motorisés ;
-2 espaces fermés de 4 m² à l’étage ;
-Sous-sol complet : atelier avec étagères, rangements cave, garage avec porte motorisée, lave-mains ;
-Accès à la gare en 15 minutes à pied ;
-À une vingtaine de minutes des portes de Rennes !
N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ! Visites possibles le week-end !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 161134 - Réf Superimmo : ANVXW6FAG
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Prix de vente : 269 500 €  | Prix au m² : 1 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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