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Vente maison 259 500 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laon (02000)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laon (02000)
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- 1 854 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
CHRISTOPHER BELLET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE !!! COUP DE COEUR !!!
Christopher de BSK Immobilier vous présente ce joli pavillon vivable de plain-pied d'environ 140m², idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, à la suite une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée pour une surface de plus de 50m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec double vasque et un grand placard, un W.C. séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur trois belles chambres de 12m² min, un bureau et une salle de bains avec double vasque avec un W.C.
Le sous-sol d'environ 100m² possède une chaufferie - buanderie, un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce carrelée de 40m² à aménager selon vos envies.
Vous pourrez profiter d’une magnifique piscine chauffée, et d’une terrasse de 40m² exposée plein Sud avec sa pergola.
Ce bien dispose aussi d'un jardin soigneusement entretenu et d'un terrain de pétanque.
Aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout.
Chauffage au fuel.
Les + : Menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels, porte de garage et portail motorisés, adoucisseur d'eau.
Surface totale au sol : 150m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
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DISPONIBLE 7J /7
Cette annonce référence 256125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 259 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 500,00 €
Honoraires TTC : 3,59 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 256125 - Réf Superimmo : ANVXWW81H
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| Prix de vente : 259 500 € | Prix au m² : 1 854 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 500 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 947 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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