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Vente maison 224 900 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Volx (04130)

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  • 1 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
OBSITAS IMMOBILIER MANOSQUE

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Description

Maison de village avec rendement locatif
Découvrez cette maison de village traversante de 140 m² habitables, située dans la charmante ville de Volx (04130) et se composant comme suit :
En Sous-Sol : caves et garage
Au RDC : Appartement T2 avec entrée indépendante
Au R+1/R+2 : Appartement T4 avec espace séjour/cuisine de presque 50 m² et WC séparés au 1° étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC au dernier étage.
Cette maison de village nécessite quelques petits travaux pour lui redonner tout son éclat.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel , votre conseiller : Lydie JEANMET-PERALTA n° ADC 0402 2024 000 000 005.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VM317-COMPANY37903RLG - Réf Superimmo : ANVXVZR1G
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37903rlg/242/G6b3I/bareme_honoraires_transaction_location_manosque.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Infos légales : 979115433
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