Vente maison 217 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

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1 550 €/m²

ERA Buy & Sell

137 avis

06 20 55 88 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence ERA POITIERS SUD a le privilège de vous proposer cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier calme de POUZIOUX LA JARRIE et répartie comme suit :
En rez de chaussée une entrée desservant une très belle pièce de vie réunissant un vaste salon et une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas.
Dans la continuité et surplombant un écrin de verdure, vous profiterez des soirées printanières abrité sous la véranda ou des chaudes soirées d'été sur la terrasse caressant la cime des arbres.
L'entrée, dessert également 2 chambres, une salle d'eau et des wc.
En rez de jardin vous accèderez par une grande pièce pouvant servir de salon tv ou salle de jeux, à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc et une cuisine d'été.
Un garage et un charmant terrain clos et arboré complètent l'ensemble.
Vous chercher une maison à moins de 10 mns des quartiers ouest de Poitiers, ce bien est fait pour vous !
Contactez-moi au 06.20.55.88.68.
Valérie LELONG - Conseillère Transaction
rsac 2021AC00067 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1121__856010 - Réf Superimmo : ANVXWFLTE

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293949.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 977 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,8%

217 000 €

1 août 2024

227 900 €

Localisation

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

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