Vente maison 217 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouneuil-sous-Biard (86580)

L'agence ERA POITIERS SUD a le privilège de vous proposer cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier calme de POUZIOUX LA JARRIE et répartie comme suit :
En rez de chaussée une entrée desservant une très belle pièce de vie réunissant un vaste salon et une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas.
Dans la continuité et surplombant un écrin de verdure, vous profiterez des soirées printanières abrité sous la véranda ou des chaudes soirées d'été sur la terrasse caressant la cime des arbres.
L'entrée, dessert également 2 chambres, une salle d'eau et des wc.
En rez de jardin vous accèderez par une grande pièce pouvant servir de salon tv ou salle de jeux, à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc et une cuisine d'été.
Un garage et un charmant terrain clos et arboré complètent l'ensemble.
Vous chercher une maison à moins de 10 mns des quartiers ouest de Poitiers, ce bien est fait pour vous !
Contactez-moi au 06.20.55.88.68.
Valérie LELONG - Conseillère Transaction
rsac 2021AC00067 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 1 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ERA BUY & SELL

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