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Vente maison 224 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

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2 036 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Patrick Vigneau - efficity

46 avis

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Description

59150 - WATTRELOS - CENTRE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140,0 m² habitable (110 Carrez)- MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN, ATELIER ET DOUBLE GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Wattrelos. Avec ses 140,0 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Autrefois un estaminet, cette demeure témoigne d'une histoire riche et d'un caractère authentique.
Orientée sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un intérieur chaleureux et lumineux. Le grand jardin arboré, l'atelier et le double garage sont des atouts majeurs qui sauront séduire les amateurs d'espace et de confort.
Dans un environnement calme et agréable, cette maison en bon état général vous offre un cadre de vie paisible. La terrasse exposée sud-est vous permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le séjour lumineux de 40,0 m² est le lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Construite entre 1850 et 1919 en briques avec un toit en tuiles à emboitement, cette maison de caractère présente des matériaux de qualité et une façade en bon état. Les sols en parquet ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Avec une surface de terrain de 462,0 m², dont un jardin de la même superficie, cette propriété offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison de caractère à Wattrelos. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 176033 - Réf Superimmo : ANVXXVTKY

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²
Taxe foncière : 705 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²	Orientation : Nord
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif