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Description

Découvrez cette charmante propriété à vendre sue 1.6 hectare, offrant une superficie de 140 m², située dans le pittoresque village de Wirwignes. Cette propriété en bon état est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sa proximité avec une école en fait un choix parfait pour les familles avec enfants, assurant un quotidien pratique et agréable.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un cadre enchanteur.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : domicile, artisanat, commercial, équestre, gîtes et autre.
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Référence agence : 4648
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Publiée le 02/04/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : G0UX-TPV-NRI - Réf Superimmo : ANVXY87EN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 450 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 000 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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